核心提示：保利发展将选择广州保利中心项目、保利保利佛山保利水城项目作为资产发行商业房地产REITS的计划目标。2026年1月27日，佛山保利发展控股集团有限公司发布临时股东大会决议公告，水城称公司将通过《关于商业房地产REITS申报发行及相关授权事项的和广决议》启动商业房地产REITS申报发行。

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其中，心申广州保利中心项目由广州瑞咨企业管理有限公司持有，请商是业房广州市天河区珠江新城写字楼项目。

佛山保利水城项目是地产由子公司佛山保城企业管理有限公司持有的佛山金融CBD购物中心项目。

值得一提的保利保利是，佛山保利水城项目是计划保利商务旅游系统建设的第一个购物中心，于2009年4月25日开业，佛山商业规模16万㎡，水城它也是佛山千灯湖商务区的第一个购物中心。

去年，在新一轮改造的帮助下，该项目正式更名为佛山保利水城时代汇，包括立面、停车场、卫生间、公共走廊等人性化改造，符合千灯湖超级中轴线更新计划的推广，搭建空中舞台、亲水互动平台、非物质文化遗产纸雕水上舞台，不断更新地球表面直线 house、佛山市花和尚、竹马日本烧烤、汉王科技等多家门店，在大湾区建立了文化旅游微度假消费目的地，使这家经营了16年的商场实现了可持续的长期发展。

保利发展表示，发行商业房地产REITS是公司实施中共中央、国务院决策部署，把握多层次资本市场发展机遇，利用创新融资工具促进产业资源优化配置，支持建设房地产开发新模式，有利于公司拓宽融资渠道，有效振兴股票资产，进一步促进资产经营质量和效率，增强可持续发展势头。

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